1. 泰國(guó)旅游租房子還是住酒店

現(xiàn)在泰國(guó)短租，民宿短租比較合適。

隨著旅游業(yè)的越發(fā)火爆，互聯(lián)網(wǎng)民宿也越發(fā)受到消費(fèi)者們的喜愛(ài)。而泰國(guó)本身就是一個(gè)旅游大國(guó)，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，泰國(guó)的民宿短租也越來(lái)越受到消費(fèi)者的喜愛(ài)。

目前在泰國(guó)的民宿短租主要有兩種形式：

一是委托給短租公司做托管，需要支付一定的酬勞；

二是在各種短租平臺(tái)上發(fā)布出租信息，收入全歸自己所有。但此種形式需購(gòu)房者自己進(jìn)行打理，包括退租維護(hù)等等，所需的人工成本也會(huì)相對(duì)較高，且現(xiàn)如今泰國(guó)短租市場(chǎng)還未有相應(yīng)的法規(guī)。

2. 泰國(guó)租房貴不貴

在這個(gè)大學(xué)周圍租房子不算貴，比在家屬區(qū)租要便宜的多

3. 泰國(guó)住宿貴嗎

一般般的正常2000--3000泰幣；模特貴點(diǎn)，5000泰幣開始。

芭提雅那邊的金色海灘酒店 (Golden Beach Hotel)里面的泰式按摩還不錯(cuò)，價(jià)格在1100泰銖，可以去看一下。另外芭提雅大街小巷都有泰式spa，找那些看上去裝修好點(diǎn)衛(wèi)生的，進(jìn)去之后詢問(wèn)下價(jià)格，價(jià)格一般在250-1500泰銖不等，這是正規(guī)價(jià)格，就可以去享受一下。

兩個(gè)小時(shí)就一次，也可加鐘

4. 泰國(guó)旅游租房子還是住酒店便宜

許多網(wǎng)友曾問(wèn)暹羅妹兒，曼谷的公寓可以做日租嗎？今天趁此問(wèn)答平臺(tái)做個(gè)統(tǒng)一回復(fù)，一言以蔽之：法律明令禁止，但實(shí)際上大量存在。

01

先看一組數(shù)據(jù)：

根據(jù)萬(wàn)事達(dá)卡發(fā)布的2019年全球目的地城市指數(shù)報(bào)告，泰國(guó)首都曼谷過(guò)去一年接待了約2278萬(wàn)人次的過(guò)夜游客，在全球旅游目的地中高居榜首，這是曼谷連續(xù)第四年蟬聯(lián)冠軍。

其次是巴黎（1910萬(wàn)人次），倫敦（1909萬(wàn)人次）、迪拜（1593萬(wàn)人次），和新加坡（1467萬(wàn)人次）分列第3、4、5位。

全球哪個(gè)城市接待的游客最多？答案是：曼谷！

02

再看一組Airbnb愛(ài)彼迎發(fā)布的最新數(shù)據(jù)：

Airbnb曼谷健康旅行報(bào)告稱，88％的Airbnb旅客愿意選擇在傳統(tǒng)地區(qū)之外的地方居住，2017年2月至2018年2月期間，泰國(guó)Airbnb房東接待了120萬(wàn)游客，到訪人數(shù)同比增長(zhǎng)66％，創(chuàng)收40億泰銖，其中17億泰銖用于當(dāng)?shù)夭蛷d，15億泰銖用于休閑和文化活動(dòng)，8億泰銖用于購(gòu)買食品雜貨。

游客平均會(huì)在曼谷住4.7晚，平均每天花費(fèi)超過(guò)5100泰銖。在他們的消費(fèi)中，有44％用于他們居住的社區(qū)，幫助增強(qiáng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)能力。

《曼谷郵報(bào)》也證實(shí)了這組數(shù)據(jù)，84％的游客決定使用Airbnb是因?yàn)樗麄兿胂癞?dāng)?shù)厝艘粯由?，在泰?guó)，這種探索當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的居住模式越來(lái)越受到歡迎。

目前曼谷擁有的Airbnb房東超過(guò)2000位，一些房東持有的房源甚至多達(dá)數(shù)十間，數(shù)據(jù)還在不斷攀升中。

03

當(dāng)你還在糾結(jié)于曼谷的公寓是否可以做日租時(shí)，這項(xiàng)悄無(wú)聲息發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)給泰國(guó)帶來(lái)了超過(guò)40億泰銖的年收入。

有人會(huì)問(wèn)了，聽說(shuō)日租是違法的？

答案是，目前的確是違法的。

根據(jù)泰國(guó)《建筑管理法》（1979）和《酒店法》（2007）規(guī)定，在公寓內(nèi)從事低于1個(gè)月的租賃（包括但不限于日租、周租）屬于違法行為。

說(shuō)到底，日租觸犯了傳統(tǒng)酒店的利益，就像中國(guó)曾經(jīng)的網(wǎng)約車觸犯了出租車的利益一樣。

但，在龐大的市場(chǎng)面前，在消費(fèi)方式革新的趨勢(shì)下，法律也不能阻礙這個(gè)新潮APP在泰國(guó)盛行。

泰國(guó)政府也意識(shí)到，Airbnb將是游客來(lái)泰國(guó)旅游住宿的主流方式，不能單純一刀切地禁止，政策法律也需要與時(shí)俱進(jìn)。

2019年7月，泰國(guó)新政府組建完畢，新上任的泰國(guó)旅游和體育部長(zhǎng)Pipat Ratchakitprakan在上任第一天接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪時(shí)表示，短期住宿改革，和二線城市旅游業(yè)的發(fā)展，將是未來(lái)的兩項(xiàng)重點(diǎn)工作。

Airbnb東南亞公共政策主管Mich Goh也很快回應(yīng)表示：“Airbnb期待接下來(lái)與政府的合作，為泰國(guó)的短期住宿制定清晰、創(chuàng)新的規(guī)則。”

泰國(guó)有望成為東南亞首個(gè)Airbnb合法化的國(guó)家。

盡管泰國(guó)現(xiàn)有法律對(duì)日租并不太友好，執(zhí)法部分對(duì)這部分的監(jiān)管也尚且不嚴(yán)，數(shù)以千計(jì)的房東大軍也都小心謹(jǐn)慎經(jīng)營(yíng)著，在大市場(chǎng)趨使下，泰國(guó)日租合法化、規(guī)范化勢(shì)在必行。

/

好啦，今天暫時(shí)跟大家分享這么多~如有偏頗或不足之處，歡迎大家指正討論。新年即將到來(lái)，祝大家新年快樂(lè)，萬(wàn)事大吉！

【作者：暹羅妹兒，旅居泰國(guó)曼谷六年?！?/p>

5. 千萬(wàn)別住泰國(guó)旅館

這里白天光照強(qiáng)烈，晚上異常喧囂！因?yàn)槭囚[市區(qū)作為賓館或者公寓都是無(wú)法居住的。

這里的房產(chǎn)不是商戶自己的他們只是租戶，他們沒(méi)有義務(wù)也沒(méi)有必要去裝修這些老建筑。

就這樣形成了整條街二樓以上不住人的怪現(xiàn)象。所以晚上曼谷唐人街是不能住的

6. 泰國(guó)旅游租房子還是住酒店好

找旅館老板幫忙，或到當(dāng)?shù)氐木用袢フ乙部梢缘?，不過(guò)人家都是半年或一年起租呢。